Direct naar de inhoud

Bulgarije · administratieve corridor

Emigreren naar Bulgarije

Als EU-burger mag je drie maanden in Bulgarije zijn zonder voorwaarden, en daarna vraag je voor 3,58 euro een verblijfsbewijs aan dat je het persoonsnummer geeft waar alles aan hangt. De belasting is hier ongewoon eenvoudig: het verdrag uit 2020 laat Nederland over je pensioen én je AOW heffen, en Bulgarije belast pensioenen niet — je Nederlandse tarieven zijn dus je tarieven, zonder vrijstelling en zonder verrekening. Sinds 2025 rijd je zonder grenscontrole binnen, sinds 2026 betaal je in euro's. Deze pagina laat zien hoe het echt werkt.

€ 199 eenmalig · 28 stappen · geen abonnement

Soort traject
Administratief — verblijfsbewijs binnen drie maanden
De klokken
3 maanden voor het bewijs, 1 maand voor de auto
Let op
Nederland heft over pensioen en AOW; Bulgarije belast pensioenen niet

Laatst bijgewerkt: september 2026

Het traject

Vijf fases, van het verblijfsbewijs tot de boomgaard

Een corridor met weinig loketten en een belastingles van één zin: Nederland heft, Bulgarije niet. Het verblijfsbewijs binnen drie maanden, het S1 naar de regionale zorgkas en een huisarts op een formulier, de auto binnen een maand op kenteken met een milieuheffing naar leeftijd — en het arrest van 2024 dat de grond rond je dorpshuis vrijgaf.

  1. 1

    Oriëntatie

    Drie maanden, een verdrag van één zin, en een ander alfabet

    Drie maanden vrij, daarna een verblijfsbewijs van 3,58 euro. In deze fase leer je wat het verdrag van 2020 doet — Nederland heft over je bedrijfspensioen, je lijfrente en je AOW, zonder drempel — en wat Bulgarije ermee doet: niets, want de Bulgaarse wet stelt pensioenen vrij, ook die uit het buitenland. De zorg loopt via het CAK naar het ene ziekenfonds. En je verkent de regio in de winter: Sofia is een andere wereld dan een dorp achter de Zwarte Zee, en het Cyrillisch lees je pas na oefening.

  2. 2

    Nederland afsluiten

    Géén vrijstelling loonheffing — er valt niets vrij te stellen

    De vertrouwde lijst met een omgekeerde les: waar je bij Spanje de vrijstelling loonheffing aanvraagt, doe je dat hier niet. Nederland mag heffen, over alles, en Bulgarije rekent niets bij. Wat de fiscalist wél moet bekijken is werk, winst, huur en de lijfrente. Verder het S1 bij het CAK zes weken vóór vertrek, de SVB op tijd, en de acht-maandenregel als echte optie voor wie een huis aan de kust heeft.

  3. 3

    Verhuizing

    Sinds 2025 zonder grens, sinds 2026 in euro's, en een maand voor de auto

    Over de weg, drie dagen, zonder douane en sinds 1 januari 2025 zonder grenscontrole. De auto komt zonder accijns mee, maar betaalt bij de eerste registratie een milieuheffing naar leeftijd — van ruwweg 77 tot bijna 200 euro — en moet binnen een maand bij de verkeerspolitie op kenteken, voor 17,90 euro. Het eerste onderdak vraagt om een verhuurder die naar de notaris wil, want het adresbewijs voor de registratie is een notariële verklaring. Het huisdier heeft genoeg aan chip, prik en het EU-dierenpaspoort.

  4. 4

    Registratie in Bulgarije

    Eerst het bewijs met het persoonsnummer, dan het S1, dan de huisarts

    De volgorde ligt vast. Eerst het verblijfsbewijs bij Migratie, binnen drie maanden, met adresbewijs, dekking en middelen — dat geeft je het persoonsnummer. Dan het S1 naar de regionale zorgkas van het ziekenfonds, en meteen daarna een huisarts kiezen op het registratieformulier, want zonder verwijzing kom je nergens. Dan pas de bank, in euro's, en de belastingdienst als je hier belast inkomen hebt.

  5. 5

    Aankomst

    Het rijbewijs blijft, het huis is vrij — en de grond sinds 2024 ook

    Een EU-rijbewijs hoef je niet om te wisselen. Een woning koop je als EU-burger zonder vergunning, met een gemeentelijke overdrachtsbelasting tot drie procent en een notaris die de akte inschrijft — eigenaar ben je bij de inschrijving. Landbouwgrond mocht je pas na vijf jaar wonen kopen, tot het Hof van Justitie die regel op 18 januari 2024 wegstreepte; vraag wel vooraf of je notaris al meedoet. Na vijf jaar vraag je permanent verblijf aan.

Kijk binnen

Zo ziet één stap uit je stappenplan eruit

Geen brochure maar het echte werk: dit is één van de stappen van het Bulgarije-traject, precies zoals hij in je persoonlijke stappenplan staat — met de termijnen, de loketten en de bronnen erbij.

Stap 2.3 uit je stappenplan

Weet waar je belasting gaat betalen — en vraag géén vrijstelling aan

Doorlooptijd
één goed gesprek
Kosten
adviesuren — afhankelijk van je situatie

Artikel 17 van het verdrag legt pensioenen, lijfrenten en socialezekerheidsuitkeringen bij de staat waar ze vandaan komen. Je bedrijfspensioen, je lijfrente en je AOW blijven dus in Nederland belast, zonder drempel en zonder voorwaarde. Wie hier een vrijstelling loonheffing aanvraagt, wordt afgewezen — er is niets om vrij te stellen.

Aan de Bulgaarse kant gebeurt er met die pensioenen niets. De Bulgaarse wet stelt pensioenen uit verplichte verzekering in Bulgarije én in het buitenland vrij, en uitkeringen uit aanvullende pensioenverzekering ook; je hoeft er geen aangifte voor te doen. Het verdrag voorziet voor de zekerheid in verrekening, maar er valt niets te verrekenen.

Wat overblijft voor de Bulgaarse vlaktaks van tien procent is werk, winst en huur uit een Bulgaars pand — en dat is het gesprek met je fiscalist. Het overheidspensioen blijft ook Nederlands, tenzij je inwoner én onderdaan van Bulgarije bent.

Dit is stap 2.3 van de 28. De andere 27 staan zo voor je klaar — elk met dezelfde bronnen, dezelfde loketten en een planning die jouw datums bewaakt.

Bekijk alle 28 stappen voor Bulgarije

Wat kost het

Een grove indicatie voor jouw situatie

Een paar korte vragen, en je krijgt een bandbreedte in plaats van een bedrag. Dat is expres: een exact getal zou een precisie suggereren die niemand heeft.

Wie gaan er mee?
Neem je je inboedel mee?
Gaat er een huisdier mee?
Neem je je auto mee?

Reken op een totaal van

€ 1.300€ 3.900

Waar komt dat verschil vandaan?

  • De eerste maanden€ 1.200€ 3.200

Hieronder staat per post waar de boven- en de ondergrens vandaan komen.

Aanvraag en papieren
€ 35€ 200
De verhuizing
€ 60€ 300
De eerste maanden
€ 1.200€ 3.400
Alle posten op een rijPer post het bedrag, de bron en of het een tarief of een schatting is

Aanvraag en papieren

  • Verblijfsbewijs met persoonsnummer€ 5€ 25
  • Akten, modelformulieren en de beëdigd vertaler(schatting)€ 30€ 200

De verhuizing

  • De reis(schatting)€ 60€ 300

De eerste maanden

  • De eerste maanden(schatting)€ 1.200€ 3.200

    Borg en eerste huur, de inrichting van wat er niet meekwam, en de maanden waarin je nog dubbel draait. Sofia huurt op het niveau van een middelgrote Nederlandse stad; de kust buiten het seizoen en het platteland liggen daar ver onder. Reken de winter mee: een oud dorpshuis in het binnenland stoken is een echte post.

  • Bank, telefoon en de eerste loketten(schatting)€ 50€ 200

En als je een huis koopt?

Deze berekening gaat uit van huren: de eerste maanden bevatten borg en huur vooruit.

Koop je, reken dan op 4 tot 7% van de koopsom bovenop dit bedrag. Op een woning van € 250.000 is dat € 10.000 tot € 17.500.

De gemeente heft bij de koop een overdrachtsbelasting die ze zelf vaststelt, tussen een tiende en drie procent van de koopsom of de belastingwaarde als die hoger is; Sofia zit op drie procent en de kuststeden er vlak onder. Daar komen de notaris, de inschrijving in het kadaster van een tiende procent en eventueel de makelaar bij. Als EU-burger heb je voor een woning geen vergunning nodig.

Let op: kopen mag hier niet zomaar

Landbouwgrond mocht je tot 2024 pas kopen na vijf jaar wonen in Bulgarije. Het Hof van Justitie heeft die regel op 18 januari 2024 weggestreept, maar niet elke notaris past dat al toe — vraag het vooraf, en laat de bestemming van het perceel in het kadaster nakijken vóór je tekent. Eigenaar ben je bij de inschrijving, niet bij de handtekening.

Bron

Een orde van grootte op basis van gemiddelden, geen offerte. De werkelijke bedragen hangen af van je beroep, je route, het seizoen en tientallen keuzes die je nog moet maken.

Tarieven gecontroleerd op 11 september 2026.

Wil je hier rustig mee verder?

Dan sturen we je de vertrekgids voor Bulgarije: vijf mails met de volgorde, de valkuilen en de echte kosten. Daarna hooguit één update per maand, alleen als er iets verandert.

Je adres wordt alleen voor de gids en de maandelijkse update gebruikt. Uitschrijven kan onder elke mail.

Je volledige, persoonlijke kostenplaatje — met jouw route, jouw documenten en jouw deadlines — krijg je in Vertrekklaar.

Dat was de verhuizing. En als je er eenmaal woont?

Wie mag je pensioen belasten zodra je in Bulgarije woont, bestaat er een gunstregime, en hoe raak je verzekerd? Dat hangt af van waar je inkomen vandaan komt. Vink het aan en je ziet welke regels op jou van toepassing zijn — met de bron erbij.

Bekijk de financiële voorwaarden

De vertrekgids

Vijf mails, en je overziet je hele traject

Nog niet klaar om te beginnen? Dan sturen we je de vertrekgids voor Bulgarije: vijf mails in anderhalve week, met de volgorde, de valkuilen en de echte kosten. Daarna één keer de vraag hoe het ervoor staat, en verder alleen een korte update als er in Bulgarije echt iets verandert — hooguit één per maand, geen nieuwsbrief, en uitzetten kan altijd.

Je adres wordt alleen voor de gids en de maandelijkse update gebruikt. Uitschrijven kan onder elke mail.

Verder lezen

De kennisbank over Bulgarije

Per fase de artikelen die er al staan. Ze zijn geschreven vanuit hetzelfde traject en gaan dieper dan wat hierboven past.

Oriëntatie

Verhuizing

Registratie in Bulgarije

Aankomst

Nederland verlaten — voor elke bestemming

Naar de hele kennisbank

Klaar om te beginnen?

Tweeënveertig trajecten staan volledig klaar — België, Cyprus, Denemarken, Duitsland, Engeland, Estland, Finland, Frankrijk, Griekenland, Ierland, Polen, Tsjechië, Hongarije, Bulgarije, Luxemburg, Italië, Kroatië, Malta, Noorwegen, Oostenrijk, Portugal, Spanje, Zweden, Zwitserland, Aruba, Bonaire, Curaçao, Sint-Maarten, Amerika, Canada, Panama, Suriname, China, Dubai, Indonesië, Japan, Thailand, Turkije, Zuid-Afrika, Marokko, Australië en Nieuw-Zeeland: je stappenplan, je documenten en je kosten op één plek, met de timing bewaakt. Eén keer betalen, en het is van jullie.