Wat kost emigreren naar Duitsland?
Vier vragen, en je hebt een eerlijke bandbreedte voor jullie situatie — met per post erbij of het een gecontroleerd tarief is of een schatting. Het papierwerk kost hier bijna niets; het geld zit in de borg van drie maanden en de eerste maanden zelf.
Wat kost het
Een grove indicatie voor jouw situatie
Een paar korte vragen, en je krijgt een bandbreedte in plaats van een bedrag. Dat is expres: een exact getal zou een precisie suggereren die niemand heeft.
Reken op een totaal van
€ 2.000 – € 5.800
Waar komt dat verschil vandaan?
- De eerste maanden€ 2.000 – € 5.500
Open de uitsplitsing hieronder: daar staat per post waar de boven- en de ondergrens vandaan komen.
- Aanvraag en papieren
- € 0 – € 80
- De verhuizing
- € 20 – € 150
- De eerste maanden
- € 2.000 – € 5.500
Bekijk de posten
Aanvraag en papieren
- Akten en eventuele vertalingen(schatting)€ 0 – € 80
De verhuizing
- Reis(schatting)€ 20 – € 150
De eerste maanden
- De eerste maanden(schatting)€ 2.000 – € 5.500
De borg is wettelijk gemaximeerd op drie kale maandhuren en mag in drie termijnen — dat verzacht de klap bij het tekenen. Reken verder op dubbele woonlasten in de zoekmaanden en leven tot het eerste Duitse salaris. De stad is de grote knop: München en Hamburg huren op of boven Nederlands niveau, veel andere regio's er ruim onder.
En als je een huis koopt?
Deze berekening gaat uit van huren: de eerste maanden bevatten borg en huur vooruit.
Koop je, reken dan op 7 tot 15% van de koopsom bovenop dit bedrag. Op een woning van € 250.000 is dat € 17.500 tot € 37.500.
De Grunderwerbsteuer verschilt sterk per deelstaat: 3,5% in Beieren en Saksen, 6,5% in Brandenburg, Noordrijn-Westfalen, Saarland en Sleeswijk-Holstein. Notaris en Grundbuch zijn wettelijk geregeld en samen 1,5 tot 2% — daar valt niet over te onderhandelen. De makelaar is de post die het verschil maakt: ongeveer 3,57% inclusief btw voor de koper, en zonder makelaar blijft het totaal onder de 8%.
Een orde van grootte op basis van gemiddelden, geen offerte. De werkelijke bedragen hangen af van je beroep, je route, het seizoen en tientallen keuzes die je nog moet maken.
De tarieven in deze berekening zijn nog niet tegen de officiële bronnen gecontroleerd.
Je volledige, persoonlijke kostenplaatje — met jouw route, jouw documenten en jouw deadlines — krijg je in Vertrekklaar.
Van bandbreedte naar jullie eigen budget
De rekentool hierboven werkt met vier vragen; het traject zelf kent er meer. In Vertrekklaar rekent hetzelfde model op jullie échte situatie — hoeveel kinderen, welke inboedel, auto mee of niet — en bewaakt het ook de volgorde van elke stap. Eenmalig € 199, geen abonnement.
De vertrekgids
Vijf mails, en je overziet je hele traject
Nog niet klaar om te beginnen? Dan sturen we je de vertrekgids voor Duitsland: vijf mails in anderhalve week, met de volgorde, de valkuilen en de echte kosten. Daarna sturen we niets meer — geen nieuwsbrief, geen "we missen je".
Klaar om te beginnen?
Zesentwintig trajecten staan volledig klaar — België, Denemarken, Duitsland, Engeland, Estland, Finland, Frankrijk, Griekenland, Italië, Noorwegen, Oostenrijk, Portugal, Spanje, Zweden, Zwitserland, Aruba, Bonaire, Curaçao, Amerika, Canada, China, Dubai, Japan, Thailand, Australië en Nieuw-Zeeland: je stappenplan, je documenten en je kosten op één plek, met de timing bewaakt. Eén keer betalen, en het is van jullie.