Wat kost emigreren naar Japan?
Vier vragen, en je hebt een eerlijke bandbreedte voor jullie situatie — met per post erbij of het een gecontroleerd tarief is of een schatting. Het papierwerk kost hier tientjes; het geld zit in de vier tot zes maanden huur die een Japans huurcontract vooraf vraagt.
Wat kost het
Een grove indicatie voor jouw situatie
Een paar korte vragen, en je krijgt een bandbreedte in plaats van een bedrag. Dat is expres: een exact getal zou een precisie suggereren die niemand heeft.
Reken op een totaal van
€ 4.300 – € 13.000
Waar komt dat verschil vandaan?
- De eerste maanden€ 4.000 – € 12.000
Open de uitsplitsing hieronder: daar staat per post waar de boven- en de ondergrens vandaan komen.
- Aanvraag en papieren
- € 90 – € 200
- De verhuizing
- € 300 – € 800
- De eerste maanden
- € 4.000 – € 12.000
Bekijk de posten
Aanvraag en papieren
- Visumleges€ 90 – € 90
- Akten en vertalingen(schatting)€ 0 – € 100
De verhuizing
- Reis(schatting)€ 300 – € 800
Een enkele vlucht Amsterdam-Tokio of Amsterdam-Osaka per persoon, plus ruimbagage. KLM vliegt als enige rechtstreeks (± 13 uur); met een overstap is het vaak honderden euro's goedkoper.
De eerste maanden
- De eerste maanden(schatting)€ 4.000 – € 12.000
De grootste post van deze corridor: een Japans huurcontract vraagt vier tot zes maanden huur vooraf (sleutelgeld, borg, courtage en het garantiebedrijf) — of zo'n drie maanden via de semi-publieke verhuurder UR. Daarbij: inrichting (huurwoningen zijn er vaak leger dan Nederlandse, tot de lampen aan toe), het rijbewijs omwisselen (± € 70), en leven tot het eerste salaris. De publieke school is gratis; wie voor een internationale school kiest, telt daar zelf de eerste termijn bij op — die loopt in de duizenden euro's per kind.
En als je een huis koopt?
Deze berekening gaat uit van huren: de eerste maanden bevatten borg en huur vooruit.
Koop je, reken dan op 6 tot 8% van de koopsom bovenop dit bedrag. Op een woning van € 250.000 is dat € 15.000 tot € 20.000.
Japan legt buitenlanders niets in de weg — je hebt geen visum en zelfs geen verblijf nodig om te kopen. De onroerendezaakverwervingsbelasting is 3% voor woningen (verlaagd tarief tot 31 maart 2027) en de registratie 1,5 tot 2%, beide over de fiscale waarde, en die ligt doorgaans op 50 tot 70% van de marktwaarde. Daar komen makelaar en een shiho-shoshi (juridisch schrijver) bij. Samen 6 tot 8%. Sinds 1 april 2026 moet je bij de inschrijving je nationaliteit opgeven en binnen twintig dagen melden dat je er zelf gaat wonen — administratie, geen beperking.
Een orde van grootte op basis van gemiddelden, geen offerte. De werkelijke bedragen hangen af van je beroep, je route, het seizoen en tientallen keuzes die je nog moet maken.
Tarieven gecontroleerd op 21 augustus 2026.
Je volledige, persoonlijke kostenplaatje — met jouw route, jouw documenten en jouw deadlines — krijg je in Vertrekklaar.
Van bandbreedte naar jullie eigen budget
De rekentool hierboven werkt met vier vragen; het traject zelf kent er meer. In Vertrekklaar rekent hetzelfde model op jullie échte situatie — wie er meegaan, welke inboedel, huisdier of niet — en bewaakt het de klokken: drie maanden voor je COE, veertien dagen voor de gemeente, 180 dagen voor de hond. Eenmalig € 399, geen abonnement.
De vertrekgids
Vijf mails, en je overziet je hele traject
Nog niet klaar om te beginnen? Dan sturen we je de vertrekgids voor Japan: vijf mails in anderhalve week, met de volgorde, de valkuilen en de echte kosten. Daarna sturen we niets meer — geen nieuwsbrief, geen "we missen je".
Klaar om te beginnen?
Zesentwintig trajecten staan volledig klaar — België, Denemarken, Duitsland, Engeland, Estland, Finland, Frankrijk, Griekenland, Italië, Noorwegen, Oostenrijk, Portugal, Spanje, Zweden, Zwitserland, Aruba, Bonaire, Curaçao, Amerika, Canada, China, Dubai, Japan, Thailand, Australië en Nieuw-Zeeland: je stappenplan, je documenten en je kosten op één plek, met de timing bewaakt. Eén keer betalen, en het is van jullie.